दिल्ली-एनसीआर प्राइम ऑफिस स्पेस के लिए ऑक्यूपेंसी कॉस्ट में एशिया पैसिफिक में 9 वे स्थान पर है, वहीं मुंबई 15 वें स्थान पर है।

2022 की पहली तिमाही के लिए नाइट फ्रैंक के एशिया-पैसिफिक प्राइम ऑफिस रेंटल इंडेक्स के अनुसार, जो इस क्षेत्र के 23 शहरों को ट्रैक करता है, हांगकांग एसएआर 186 अमरीकी डालर प्रति वर्ग फुट की अधिभोग लागत के साथ पहले स्थान पर है, इसके बाद सिंगापुर (105 अमरीकी डालर), टोक्यो है। (यूएसडी 101.2), सिडनी (यूएसडी 98.6) और बीजिंग (यूएसडी 84.8)है।

हांगकांग एसएआर प्रति वर्ष 186 अमरीकी डालर प्रति वर्ग फुट की लागत के साथ एशिया का सबसे महंगा कार्यालय बाजार बना रहा। दिल्ली-एनसीआर 60 डॉलर प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष (376 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह) के हिसाब से 9वां सबसे महंगा बाजार था।

मुंबई 50.9 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष (318 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह) और बेंगलुरू 26.7 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष (167 रुपये प्रति वर्ग प्रति माह) सबसे महंगे कार्यालय स्थानों के मामले में 15वें और 21वें स्थान पर था। नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा: “COVID से संबंधित प्रतिबंधों को हटाने के बाद से भारतीय कार्यालय बाजार के परिदृश्य में सुधार होना शुरू हो गया है। अधिक कंपनियां अपने कर्मचारियों को कार्यालय वापस बुला रही हैं। ”

इसके अलावा, पिछले 18-24 महीनों में आईटी / आईटीईएस क्षेत्र में 20 प्रतिशत नए कर्मचारियों की भर्ती के साथ, कार्यालय की जगह की मांग और बढ़ने की उम्मीद है…  

वहीं बैजल ने कहा, बेंगलुरु और एनसीआर ने Q1, 2022 में लीजिंग गतिविधियों में वृद्धि देखी है, शहरों में क्रमशः 3.5 मिलियन वर्ग फुट एमएसएफ और 2.3 एमएसएफ के लेनदेन दर्ज किए गए हैं। बेंगलुरु के लिए किराये का दृष्टिकोण मजबूत है, जो आने वाले वर्ष में मूल्यों में संभावित वृद्धि का संकेत देता है, जो ज्यादातर मांग में अपेक्षित वृद्धि पर आधारित है, ” रिपोर्ट के अनुसार, एपीएसी क्षेत्र के सभी शहरों में, बेंगलुरु ने पहली तिमाही में किराये के मूल्यों में सबसे अधिक वृद्धि देखी, जो पिछली तिमाही की तुलना में पहली तिमाही 2022 में 5.8 प्रतिशत थी।

COVID-19 प्रोटोकॉल में बदलाव के साथ, जो अब और अधिक बढ़ रहे हैंमुंबई 50.9 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष (318 रुपये प्रति वर्ग फुट प्रति माह) और बेंगलुरू 26.7 अमेरिकी डॉलर प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष 167 रुपये प्रति वर्ग प्रति माह) सबसे महंगे कार्यालय स्थानों के मामले में क्रमश: 15वें और 21वें स्थान पर था।

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा: “COVID से संबंधित प्रतिबंधों को हटाने के बाद से भारतीय कार्यालय बाजार परिदृश्य में सुधार होना शुरू हो गया है। अधिक कंपनियां अपने कर्मचारियों को कार्यालय वापस बुला रही हैं। ” इसके अलावा, पिछले 18-24 महीनों में आईटी / आईटीईएस क्षेत्र में 20 प्रतिशत नए कर्मचारियों की भर्ती के साथ, कार्यालय की जगह की मांग और बढ़ने की उम्मीद है, उन्होंने कहा।

बेंगलुरु और एनसीआर ने Q1, 2022 में लीजिंग गतिविधियों में एमएसएफ दृष्टिकोण मजबूत है, जो आने वाले वर्ष में मूल्यों में संभावित वृद्धि का संकेत देता है, जो ज्यादातर मांग में अपेक्षित वृद्धि पर आधारित है, रिपोर्ट के अनुसार, एपीएसी क्षेत्र के सभी शहरों में, बेंगलुरु ने पहली तिमाही में किराये के मूल्यों में सबसे अधिक वृद्धि देखी, जो पिछली तिमाही की तुलना में 2022 की पहली तिमाही में 5.8 प्रतिशत थी। COVID​​​​-19 प्रोटोकॉल में बदलाव के साथ, जो अब अधिक से अधिक कंपनियों को अपने कर्मचारियों को वापस बुलाने के लिए प्रेरित कर रहे हैं, बेंगलुरु शहर में लेनदेन गतिविधियों में तेजी आई है।

इसके अलावा, शहर में मूल्यों को बरकरार रखते हुए, नई पूर्णता को जानबूझकर कम रखा गया है, ”रिपोर्ट में कहा गया है।अगले 12 महीनों में बेंगलुरू के किराये के मूल्य में ऊपर की ओर रुझान देखने की उम्मीद है। शहर में 12.6 प्रतिशत के रिक्ति स्तर के साथ 17.5 मिलियन वर्ग मीटर की कार्यालय सूची है। दिल्ली-एनसीआर बाजार में अगले 12 महीनों में किराये का मूल्य स्थिर रहने की उम्मीद है, जिसमें वर्तमान में 16.3 मिलियन वर्ग मीटर की कार्यालय सूची है, जिसमें 14.7 प्रतिशत रिक्ति स्तर है।

नाइट फ्रैंक ने कहा, दिल्ली-एनसीआर के प्राइम ऑफिस मार्केट में पिछली तिमाही की तुलना में Q1, 2022 में किराये के मूल्यों में कोई बदलाव नहीं हुआ, हालांकि Q1 2022 में 1 प्रतिशत की वार्षिक किराये मूल्य वृद्धि दर्ज की गई।” मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) के प्रधान कार्यालय बाजार में वार्षिक तुलना पर Q1 2022 में 1.9 प्रतिशत की गिरावट देखी गई।

2022 की पहली तिमाही में किराये का मूल्य पिछली तिमाही की तुलना में स्थिर रहा। अगले 12 महीनों में किराये का मूल्य स्थिर रहने की उम्मीद है। एमएमआर के पास वर्तमान में 14.6 मिलियन वर्ग मीटर का प्राइम ऑफिस इन्वेंटरी है, जिसमें रिक्ति स्तर 20.6 प्रतिशत है।